Quận Thanh Xuân là một quận nội đô phía Tây Nam của thủ đô Hà Nội. Trong những năm gần đây, quận Thanh Xuân được đánh giá là nơi có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất Hà Nội với các tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông. Đặc biệt là tuyến đường Nguyễn Tuân – Nguyễn Huy Tưởng – Lê Văn Thiêm – Ngụy Như Kon Tum đã và đang được mở rộng theo chủ trương của UBND quận Thanh Xuân. Chính vì lẽ đó, thời gian gần đây, hàng loạt các dự án cao tầng mọc lên tại khu vực này, thu hút đông đảo sự quan tâm của các khách hàng tại Hà Nội.
Cùng với sự biến động về thị trường bất động sản khu vực Tây Nam Hà Nội là sự dao động về giá cả cũng như chất lượng của các dự án chung cư thuộc khu vực này. Các khách hàng cần phải luôn giữ được sự tỉnh táo để lựa chọn được dự án chất lượng với mức giá cạnh tranh nhất.
1. Chung cư Bohemia Residence – 2 Lê Văn Thiêm
Chung cư Bohemia Residence là dự án cuối cùng sở hữu hai mặt tiền đắt giá tại trung tâm khu vực Trung Hòa – Nhân Chính thuộc địa phận quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án gồm 1 tòa nhà cao 33 tầng, trong đó có 3 tầng hầm, 4 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp, còn lại là 29 tầng căn hộ. Từ Bohemia Residence, chỉ mất 3 – 5 phút để di chuyển tới các trường học trọng điểm của thành phố như THPT Hanoi Amsterdam, THPT Nhân Chính, Hệ thống liên cấp Lương Thế Vinh…
Bên cạnh những tiện ích ngoại khu như siêu thị Big C, công viên cây xanh 2000m2, Bohemia Residence cũng sở hữu hệ thống những tiện ích nội khu như bể bơi, trường mầm non quốc tế, khu Gym và Yoga cao cấp, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng đọc sách…Dự án hiện có mức giả chỉ từ 25.3 triệu đồng/m2. Khách hàng mua căn hộ có thể lựa chọn hình thức bàn giao thô hoặc hoàn thiện cơ bản sao cho phù hợp với nhu cầu của gia đình.
Mỗi sàn dự án gồm 8 căn hộ được chia thành các loại có ký hiệu A – B – C – D và 8 thang máy cùng hệ thống kỹ thuật chuẩn quốc tế nhằm đem lại cuộc sống lý tưởng nhất cho các cư dân tương lai của Bohemia Residence. Các căn hộ được thiết kế thông thoáng, tận dụng gió tự nhiên để đối lưu không khí và có diện tích lý tưởng từ 86 – 138m2, tương đương 1 – 3 phòng ngủ.
Dự án Bohemia Residence có vốn đầu tư 100% từ chủ đầu tư uy tín Vinaconex. Khách hàng khi mua căn hộ tại Bohemia Residence sẽ được lựa chọn hình thức bàn giao thô hoặc hoàn thiện cơ bản sao cho phù hợp nhất với nhu cầu và mục đích sử dụng của gia đình. Mức giá bàn giao thô chỉ từ 24 triệu/m2, bàn giao hoàn thiện cơ bản có giá từ 26 triệu/m2.
2. Chung cư The Legend Tower – 109 Nguyễn Tuân
Dự án The Legend Tower tọa lạc tại 109 Nguyễn Tuân, ngay ngã tư giao với Ngụy Như Kon Tum, là nút giao thông quan trọng, thuận tiện di chuyển. Đây là một vị trí đẹp nằm trong quần thể của khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính, cách Trung tâm hội nghị quốc gia 1km.
The Legend Tower gồm 2 tòa tháp, mỗi tòa cao 30 tầng. Tòa căn hộ với 3 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại, 25 tầng để ở. Các căn hộ được thiết kế linh hoạt với diện tích từ 64 – 106m2, bao gồm từ 2 – 4 phòng ngủ. Mật độ thang máy tại đây tương đối phù hợp, 10 thang/sàn 20 căn hộ.
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Đại Việt Trí Tuệ. Giá bán chung cư The Legend Tower hiện nay dao động từ 38 – 42 triệu/m2, bàn giao full nội thất.
3. Chung cư Gold Season – 47 Nguyễn Tuân
Chung cư Gold Season là tổ hợp dự án cao cấp kết hợp giữa căn hộ hạng sang, trung tâm thương mại và văn phòng nằm trên trục đường Nguyễn Tuân, phía gần với đường Nguyễn Trãi. Dự án có 4 tòa tháp: Summer1 , Summer 2, Autumn, Spring cao từ 27 – 35 tầng. Mật độ 4 thang máy/sàn 10 căn. Đến với Gold Season, quý khách hàng sẽ thực sự cảm nhận được một thành phố Manhattan trong lòng Hà Nội.
Chủ đầu tư dự án Gold Season là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam. Các căn hộ tại dự án dao động từ 64 – 101m2, giá trung bình khoảng 36 triệu/m2, bàn giao full nội thất.
4. Thống Nhất Complex – 82 Nguyễn Tuân
Dự án Thống Nhất Complex tọa lạc gần ngã tư Nguyễn Tuân – Nguyễn Huy Tưởng, cách trục đường chính Nguyễn Trãi khoảng 800m. Dự án gồm 2 tòa nhà cao 25 tầng, trong đó có 2 tầng trung tâm thương mại – dịch vụ và 23 tầng căn hộ cao cấp.
Mật độ thang máy tại dự án tương đối dày đặc, 3 thang/sàn 10 căn. Thống Nhất Complex là một dự án thuộc Công ty TNHH Thống Nhất Bắc – Việt, các căn hộ có diện tích 88 – 122m2. Giá chỉ 29.5 triệu/m2, bàn giao full nội thất.
5. Việt Đức Complex – 99 Lê Văn Lương
Chung cư Việt Đức Complex tọa lạc tại số 99 Lê Văn Lương – 164 Khuất Duy Tiến. Đây là vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Chung cư Việt Đức Complex được đánh giá như một điểm sáng của khu vực Thanh Xuân – Trung Hòa Nhân Chính khi nằm ngay mặt 3 tuyến đường chính là 164 Khuất Duy Tiến, 99 Lê Văn Lương, Ngụy Như Kom Tum, nơi đã có hạ tầng tốt và trung tâm.
Việt Đức Complex có tổng diện tích 11.754m2,với quy mô 4 tòa A, B, C, D cao 23 và 27 tầng gồm 3 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại dịch vụ, 24 tầng căn hộ. Dự án sẽ cung cấp cho thị trường 704 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 72 – 136m2. Mật độ 4 thang/sàn 8 căn.
Việt Đức Complex ngoài việc được hưởng tiện ích từ các dự án công trình liền kề còn sở hữu những tiện ích nội khu đẳng cấp như phòng gym, spa, trường học, phòng khám đa khoa, vườn hoa, khu vui chơi… hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân ở đây những phút giây thư giãn tuyệt vời.
Chủ đầu tư dự án Việt Đức Complex là Công ty Cổ phần Đầu tư Sông Đà – Việt Đức. Giá bán của dự án chỉ từ 26 – 29 triệu/m2 đã bao gồm VAT và nội thất đầy đủ.
6. Golden Land – 275 Nguyễn Trãi
Chung cư Golden Land nằm ngay sát ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Xiển – Nguyễn Trãi, giao thông tương đối thuận tiện. Dự án gồm 3 tòa căn hộ cao từ 21 – 27 tầng và 1 tòa dịch vụ văn phòng cao 33 tầng. Diện tích căn dao động từ 92 – 190m2, tương đối lớn trên thị trường hiện nay.
Dự án Golden Land là một sản phẩm của Công ty cổ phần Thương Mại Hưng Việt thuộc Tập đoàn Hoàng Huy. Mật độ 6 thang/sàn 10 căn. Dự án chỉ có một hình thức bàn giao hoàn thiện cơ bản, mức giá từ 33 triệu đồng/m2.
7. Eco Green City – KĐT Tây Nam Kim Giang
Eco Green City thuộc khu đô thị Tây Nam Kim Giang 1, Nguyễn Xiển. Đây được coi là một vị trí vàng với phong thủy đắc địa và thuận tiện trong việc di chuyển đến các vùng lận cận khi tọa lạc ngay trên đường Nguyễn Xiển – tuyến đường huyết mạch của cửa ngõ Tây Nam thủ độ Hà Nội. Tại đây, cư dân chỉ mất ít phút là có thể di chuyển đến ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi, KĐT Royal City, Công viên 1000ha Chu Văn An…
Eco Green City được xây dựng trên diện tích 7.000m2 với 2/3 diện tích là dành cho diện tích quảng trường, cây xanh, đài phun nước… tạo nên một môi trường sống lý tưởng và gần gũi với thiên nhiên. Đồng thời, dự án cũng sở hữu nhiều tiện ích phong phú, đa dạng như trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng, bể bơi 4 mùa, rạp chiếu phim, trường mầm non…
Chung cư Eco Green City được thiết kế 17 căn/sàn, mật độ 5 thang máy/sàn, với diện tích đa dạng từ 67 – 106,2 m2. Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Bất động sản và xây dựng Việt Hưng. Giá bán dao động từ 30 – 33 triệu/m2.
8. Eco Dream – KĐT Tây Nam Kim Giang
Dự án Eco Dream nằm trong KĐT Tây Nam Kim Giang, cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển chỉ 500m về phía Nam, thuộc địa phận quận Thanh Trì, gần quần thể siêu đô thị The Manor Central Park.
Dự án gồm một tòa nhà cao 27 tầng, 3 tầng hầm và thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích đẳng cấp từ khu vực xung quanh. Mật độ xây dựng tương đối dày đặc, 8 thang/sàn 22 căn. Các căn hộ có diện tích từ 66 – 98m2.
Chung cư Eco Dream thuộc Chủ đầu tư Công ty TNNH MTV Eco Dream. Giá bán dự án chỉ từ 26 – 29.5 triệu/m2, bàn giao nội thất cơ bản.
BẢNG SO SÁNH CÁC DỰ ÁN KHU VỰC THANH XUÂN
