Bán nhà ở xây kiên cố 70m2, ngõ thông, ô tô đỗ cổng, hàng xóm thân thiện

Tôi là chủ nhà, muốn bán căn nhà đã gắn bó 5 năm, ở Phú Đô, Nam Từ Liêm.
Ngõ ô tô qua cổng vù vù hằng ngày (3m); Khu vực an ninh tốt.
Diện tích sổ đỏ hiện tại 70m2 (cả lối đi, lối riêng độc lập), lòng nhà xây kiên cố 48m2 (thực tế địa chính đo 76m2).
Nhà 3.5 tầng, chất lượng nhà vô cùng tốt, khung chắc chắn, có sắt chờ có thể thêm tầng; hộp kỹ thuật riêng, từng tầng, từng phòng thiết kế đường điện riêng an toàn. Ở 5 năm nhưng 95% như lúc mới mua; giếng trời giữa nhà, ánh nắng rọi xuống các tầng; mặt sau nhà để lại khoảng đất nhỏ để lấy ánh sang và thoáng (như ảnh chụp thật 100%).
Nhà xây khung bê tông chắc chắn, công năng sử dụng vô cùng hợp lý, các cửa đều bằng gỗ lim, nước sơn trong nhà cẩn thận hàng chục năm vẫn y mới; xe cộ để bên ngoài.
Tầng 1: Có thể để bàn ghế làm phòng khách/sập/tủ rượu, Bếp + phòng ăn, tolet phụ.
Tầng lửng: Phòng khách/ không gian chung gia đình.
Tầng 2: 2 phòng ngủ rộng thoáng mát.
Tầng 3: Phòng thờ, sân phơi, trồng hoa/cây cảnh.
Vị trí giao thông thuận lợi, bán kính dưới 1km là các khu vực: Sân vận động Mỹ Đình, Công viên hồ điều hòa 14 ha đang xây đầu đường Châu Văn Liêm; Bệnh viện 5 sao Hồng Ngọc; Mỹ Đình Pear; Vinhome; The manor; Big C… Nhà, ngõ cao ráo, sạch sẽ, đường vào nhà thẳng tắp, an sinh tốt, sinh hoạt thuận tiện. Hàng xóm xung quanh thân thiết, vui tính, dễ thương;

Giá bán 4,5 tỷ (có thể thương lượng, thỏa thuận).